Als zelfstandig ondernemer begin je vaak vanuit huis te werken. Naarmate je meer opdrachten binnensleept groeit ook het verlangen om een eigen bedrijfsruimte te hebben. Dan komt al snel de vraag, ga je een bedrijfsruimte huren of kopen? Beide opties hebben voor- en nadelen die we graag met je bespreken.

De voordelen van een bedrijfsruimte huren

We beginnen het artikel met de voordelen van het huren van een bedrijfsruimte. Een groot voordeel is dat je in principe nergens aan vast zit. Het kan natuurlijk zijn dat je binnen een jaar enorm groeit en je meer personeel moet aannemen. Meer personeel betekent een grotere ruimte en dus een ander pand. Als je meteen een bedrijfsruimte koopt, moet je dit pand eerst verkopen om naar een andere ruimte te verhuizen. Dit probleem heb je niet wanneer je een ruimte huurt. Je zegt de huur op en kijkt naar een andere mogelijkheid om jouw onderneming te vestigen.

De nadelen van een bedrijfsruimte huren

Uiteraard zitten er ook nadelen aan het huren van een bedrijfsruimte. Zo heb je bijvoorbeeld altijd rekening te houden met de verhuurder. Wil je wat dingen verbouwen? Afhankelijk van het soort huurcontract zul je dit altijd moeten overleggen met de verhuurder. Bovendien valt er, in tegenstelling tot het kopen van een pand, niks te verdienen aan een bedrijfsruimte die je huurt. Stijgt de waarde van het pand? Als huurder kun je daar niet van profiteren.

Voordelen van een bedrijfsruimte kopen

Naast huren kun je een bedrijfsruimte ook kopen. Het grootste voordeel van kopen is dat je als eigenaar enorm veel vrijheden hebt. Je kunt doen en laten wat je wilt met de ruimte. Je hoeft met niemand rekening te houden en je kunt er op den duur ook aan verdienen. Als de waarde van het pand gestegen is en je gaat het weer verkopen, verkoop je het dus met winst.

Nadelen van een bedrijfsruimte kopen

Het grootste nadeel van het kopen van een bedrijfsruimte is dat je een eigen vermogen nodig hebt en dat de bank jou een hypotheek verstrekt. Als startende ondernemer kan het dus lastig zijn om meteen een bedrijfsruimte te kopen.

Handige tips bij het uitzoeken van een bedrijfspand

Afhankelijk van de keuze die je maakt is het handig om te kijken naar een bedrijfspand bij jou in de buurt. Het is natuurlijk vervelend als je elke ochtend en avond in de file komt te staan. Wil je bijvoorbeeld een pand gaan huren en kom je uit de buurt van Alphen? Kijk dan naar de mogelijkheden voor het huren van een bedrijfsruimte in Alphen aan den Rijn.

Leave a comment

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *